Impecable Villa en la Exclusiva Urbanización Villas y Golf — Guadalmina AltaNos complace presentar esta magnífica villa familiar ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de Marbella: Villas y Golf en Guadalmina Alta. Situada dentro de una urbanización cerrada, la propiedad se encuentra en perfecto estado, cuidadosamente mantenida y lista para entrar a vivir.La villa ofrece una superficie construida de 418 m² sobre una parcela de 551 m², con amplios espacios diseñados para el confort y la vida familiar. Dispone de 5 amplios dormitorios, 4 baños completos y un aseo de invitados, lo que la convierte en una vivienda ideal tanto para familias como para recibir invitados.La propiedad ha sido diseñada pensando en la eficiencia y el confort, contando con paneles solares de alta calidad y un moderno sistema de calefacción de gasoil, garantizando comodidad durante todo el año y mayor eficiencia energética.Entre sus características adicionales destacan un amplio garaje privado para dos coches en el sótano, un cuidado jardín privado, y grandes terrazas ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo al aire libre.Sobre Villas y GolfLa exclusiva urbanización Villas y Golf ofrece un entorno tranquilo y seguro, con seguridad 24 horas y excelentes zonas comunes. Los residentes pueden disfrutar de una gran piscina comunitaria, jardines paisajísticos, zona de juegos para niños y un campo de fútbol privado, creando un ambiente familiar con una comunidad internacional.Gastos de Comunidad: 361 € al mesImpuestos Anuales:
IBI: 2.595 € al año
Basura: 184 € al añoSistema de Calefacción:
Caldera de gasoil, instalada recientemente en diciembre de 2025
Consumo medio estacional: aproximadamente 1.500 litrosEnergía y Eficiencia:
Sistema de agua caliente mediante energía solar con paneles en la azotea (renovados hace un año)
Sistema actualizado con bomba completamente nueva
Ventanas de alta calidad de la marca italiana Finstral en toda la viviendaSuministros:
Conectado a la red de gasSituada en el corazón de Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara, la villa está rodeada de prestigiosos campos de golf y se encuentra a solo 5 minutos de la playa, colegios internacionales, restaurantes y todos los servicios, así como del dinámico estilo de vida de Marbella.
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BUENOTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Estoy muy agradecida con la empresa Tartufo. Es una compañía muy organizada y responsable, a la que acudí en el año 2022 y con la que he alquilado más de una propiedad a lo largo de varios años. Todo se maneja a un nivel muy alto. Los empleados de esta agencia siempre han sido muy atentos y me han ayudado con todas las cuestiones organizativas. Todo ha funcionado perfectamente, nunca hubo retrasos en los trabajos de mantenimiento. Todo se realizaba puntualmente y de manera eficiente. Es una empresa muy comunicativa, estoy muy satisfecha con su servicio y la recomiendo a todos. ¡Seguiré acudiendo a ellos siempre! Siempre ofrecen buenas propiedades, con excelente limpieza y en muy buen estado. Nunca he tenido ninguna queja con ellos.Publicado en GoogleTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Me recomendaron esta empresa inmobiliaria por su servicio excepcional, su profesionalidad y sobre todo por su formalidad, para vender mi apartamento y que confirmo al 100%. Mis felicitaciones a Mamen, persona encantadora y magnífica profesional.Publicado en GoogleTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Publicado en GoogleTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Publicado en GoogleTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. As a customer of Tartufo Estates, I can confidently say that their exceptional service and unwavering commitment to trust have made my real estate journey a truly remarkable experience. From the moment I stepped into their office, I was greeted with warmth and professionalism. The team at Tartufo Estates took the time to understand my needs and preferences. What truly sets Tartufo Estates apart is their dedication to transparency and integrity. Throughout the entire process, I felt informed and empowered, never once doubting that my best interests were at the forefront of their priorities. They provided clear and honest communication at every turn. Not only did Tartufo Estates help me find the perfect property, but they also went above and beyond to ensure that the transaction was smooth and seamless. Beyond their exceptional service, Tartufo Estates is deeply ingrained in the community, demonstrating a genuine commitment to giving back and making a positive impact. It's clear that they view their work as more than just transactions; they see it as an opportunity to build connections and foster relationships that extend far beyond the confines of real estate. In conclusion, I cannot recommend Tartufo Estates highly enough. Their dedication to trust, excellence, and community sets them apart as true leaders in the world of real estate, look no further than Tartufo Estates.Publicado en GoogleTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Mi experiecia con ellos es espectacular . Profesionalidad de diez y amabilidad exquisitaPublicado en GoogleTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Muy profesionales, sin lugar a dudas la inmobiliaria referente en la zona de Marbella.Publicado en GoogleTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Inmobiliaria muy recomendable. Soy clienta desde hace muchos años y estoy encantada. Mari Carmen es muy amable y de toda confianza.
Tartufo Estates Inmobiliaria en San Pedro Alcántara ¡Con más de 30 años de experiencia para ayudarte a encontrar tu hogar ideal!
Inmobiliaria especializada en la Costa del Sol, Málaga, Marbella, Puerto Banús, Guadalmina, San Pedro Alcántara, Nueva Andalucía y la Nueva Milla de Oro.
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